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地产销售和投资回落，但放松地产仍非主要政策手段。1-10月地产销售增长2.2%，较1-9月回落0.7个百分点；单月同比则下跌3.1%。销售下滑的同时，地产资金来源有所回落，地产投资活动趋于放缓；单月地产投资增速由9月的8.9%回落至7.7%。从先行指标来看，拿地和新开工略回落但仍保持较快增长，预计地产投资增速19年方向向下但仍将保持一定韧性。1-10月新开工面积增长16.3%、土地购置面积增长15.3%，分别小幅回落0.1、0.3个百分点，均维持相对高位，地产投资增速亦同步小幅回落0.2个百分点至9.7%。考虑到年内地产投资仍有一定支撑，土地供应增速仍然较高，仍有望支撑2019年地产投资实现5%左右的增长；同时地产需求增速或已中长期趋于弱化，居民资产负债表已日趋脆弱，短期刺激政策可能效果有限，亦可能带来更大的中长期风险，我们认为放松地产调控仍是最后选项，政策优先度上在积极财政稳基建、结构性减税之后。

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责任编辑：霍琦（观察者网讯）当地时间2月7日，高盛前董事长、英国曼彻斯特大学经济学荣誉教授吉姆·奥尼尔（Jim O‘Neill）接受美国财经媒体CNBC采访时表示，重振中国消费者是世界经济中“最重要的事”。奥尼尔曾首创“金砖”一词，因此被称为“金砖之父”。

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不过，多位受访人士均认为，随着三四线城市房价见顶，在各地限价政策全面放松可能性不大的前提下，支撑房价继续上涨的动力不足。对此，易居研究院研究员沈昕表示，近来多个热点城市出现土地流拍、底价成交等现象，土地市场降温明显，地价同比增幅已连续7个月下跌。7月地价涨幅首次低于房价涨幅，8月份以来延续这一趋势，10月份两者差额已扩大至5.5个百分点。随着地价涨幅的持续收窄，预计未来一年全国商品房销售均价涨幅亦将收窄。